SOSEDI LIFE Петербург

🏠 Семейная ипотека с 1 октября: придется прописаться в купленной квартире? С 1 октября изменились условия Семейной ипотеки. Одно из новых требований — заемщику нужно зарегистрироваться по месту жительства в квартире, купленной по программе 🤑 В чем сложность для покупателей? Если семья покупает квартиру в другом городе, но хочет сохранить прописку по прежнему адресу, это придется учесть заранее. Без регистрации в новом жилье льготная ставка может измениться Как работает правило: 🔢 Прописаться нужно не сразу после сделки, а до наступления 271-го дня после регистрации права собственности. Отсчет идет от оформления квартиры на заемщика, а не от сдачи дома 🔢 Сохранять регистрацию нужно до истечения пяти лет с даты выдачи кредита. Это не пять лет после переезда или получения ключей 🔢 Если не выполнить условие, банк может повысить ставку. Насколько именно — проверьте в кредитном договоре до его подписания Важные нюансы: ❗️ Требование касается новых договоров с 1 октября 2026 года. Ранее оформленную Семейную ипотеку оно не меняет ❗️ Зарегистрироваться должен заемщик, который получил право на программу как родитель ребенка. Прописка супруга вместо него не заменяет это условие ❗️ Подтверждать регистрацию банку потребуется ежегодно. Как и когда передавать документы, должно быть указано в договоре ❗️ Прописка сама по себе не отвечает на вопрос, можно ли сдавать квартиру в аренду. Если планируете это делать, отдельно проверьте условия своего кредитного договора Главное: перед покупкой посмотрите, кто именно должен прописаться, с какой даты начинает действовать требование и какая ставка предусмотрена, если его не выполнить Подписывайтесь на нас: Telegram | MAX

👇 Уже тут! 👇

ЕВРОДВУШКА 37,16 м² ЗА 65 500 ₽/МЕС 🪲 ИПОТЕКА 12,39% ДЛЯ ВСЕХ До Петергофа — 20 минут на авто. Можно гулять по дворцам и радоваться, что дома тебе убирать всего 37,16 м² 🙂 😍😍 условия: • Первый взнос — 2,5 млн ₽ • Ежемесячный платеж — 65 500 ₽/мес • Ставка — 12,39% на 15 лет Про 🏠🏠: • Метро «Проспект Ветеранов» — 15 минут на авто • До КАД — 4 минуты на авто • Зеленые дворы-парки без машин • Детские и спортивные площадки • Шунгеровский лесопарк рядом • Кладовые для хранения сезонных вещей Балкон оставляем для кофе, кладовую — для вещей, выходные — для себя. По-соседски нам такой план нравится 🐲 Жми скорее на кнопку «Юг», и мы вышлем всю информацию по квартире и расскажем, какие еще варианты можно купить в этом ЖК! #топ_квартир_спб_sosedi_life

Традиционный дайджест — собрали все самое важное для вас ❗️ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ: 2К-КВАРТИРА 54,9 м² ЗА 40 300 ₽/МЕС 📌 Пенсию — на первый взнос? Деньги из ПДС предлагают разрешить тратить на жилье ❗️ ЕВРОДВУШКА 41,3 м² ЗА 48 700 ₽/МЕС: С ОТДЕЛКОЙ ДЛЯ ВСЕХ 📌 Эскроу-счет: куда уходят деньги, пока строится дом? Простая схема в нескольких шагах 📌 Налог с продажи квартиры может вырасти до 22%: что предлагает Минфин